合肥的房价,合肥的房价会下跌吗

1、合肥二手房房价是多少一平?我想买套二手房

现在合肥一万一平以下的房子基本绝迹，市区最便宜都在一万五上下，两万多的盘已经不少。只有新站、肥西、肥东、长丰比较便宜，价格在0-2万左右。

即使不在市区买也要40万左右的！经济开发区期房大概在5500+，二手房大概在5000+（二手房有税费的）。我朋友在一环买的小户型6500一平方。其他地方不清楚。

都是在政务区，配套都还可以，旭辉花园均价1万左右，琥珀五环城均价9左右，从价格和品质上，个人觉得选择旭辉。建议你从多方面考虑：付款金额，配套，学区，环境，物业，房子品质。

我们再来看看房价，更直接地来看看合肥二手房现在到底有多贵。热区域政务区3月中旬挂牌均价为18419元／_，其次是滨湖区，均价为14208元／_，蜀山区为13301元／_，包河区均价11329元／_，高新区均价10706元／_。

计算是，合肥均价目前在5500元，则大约90平。目前环城内评估价是5000一平，一环内是4700，中环内4400，二环内4000。按4400算，评估价是4400x90=40万。则贷款40x70%=28万。

2、合肥二手房价走势如何

1、二手住宅方面，合肥价格环比下跌了0.1%。根据统计，8月，合肥新建商品住宅、二手住宅价格环比分别上涨达6%、0.9%；9月，这一涨幅回落至0.9%、0.8%；10月，涨幅继续回落至0.6%、0.3%。

2、从同比数据看，合肥存量二手房均价整体相比去年同期呈上涨趋势。

3、二手房方面，合肥二手住宅价格较上月出现上涨，环比涨幅为0.6%；同比也出现上涨，涨幅达6%。此外，我省列入统计的蚌埠、安庆两市的房价表现不一。

4、年之后一波房价上涨，合肥现在的房价确实不便宜。在某些网站上查询合肥现在二手房的售价，大概在一万七八的样子。但是合肥人均收入却没有这么高。所以你也会关心合肥之后的房价是怎么样的。

5、合肥待售二手房数量最多的时候是2020年12月4日的74317套，待售二手房数量最少的是2021年2月16日的66003套，最高点和最点之间相差接近8千套。

3、合肥小庙运河新城四个楼盘合肥市未来房价走势

1、合肥市未来房价走势目前合肥房价已经连续10个月缓慢上涨了，并且随着人口流入量、土地供应量、购房政策等原因，合肥的房价一直呈现缓慢上涨的阶段，并且城市人口即将达到1000万，因此房价会出现越来越高的局面。

2、根据合肥市统计局的数据，在2018年至2021年期间，合肥市新建商品住宅平均价格从每平方米9万元上涨到了每平方米3万元，上涨幅度达到了74%左右。二手房价格也在上涨 除了新建商品住宅外，合肥市的二手房价格也在上涨。

3、您好，蜀山运河新城板块是合肥近两年新兴的板块，发展力度一直都不错，有不少楼盘热度也不低。但是今年以来由于板块内新盘数量众多，竞争加大，再加上今年整体环境下行，板块开始预冷。

4、目前的运河新城，合肥小庙中学已经被合肥八中托管，合肥市五十中学西校教育集团+合肥安居苑小学教育集团已进驻运河新城，就连很多家长都知道的，蜀山区有名的合肥市西园新村幼儿园，也会在这里传播自己的教学理念。

5、这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。

6、合肥二手房成交量大跌40%，可能造成这个现象的主要原因就是合肥一些房东，他们很多受外界的影响开始有点慌，其实有很多人他都看着别人在卖房，所以他也害怕投资的房子套牢在手中，房东开始害怕房价的下探。