苏州写字楼,苏州写字楼租赁信息

1、苏州国企能买写字楼吗

1、有真实、确切的需求，报国资委同意，可以买。

2、正常。国有企业是指企业全部资产归国家所有的企业，其本质也是一个企业，需要有办公的场所，在写字楼里办公很正常。国企是我国国内要素价格稳定的定海神针，在未有替代方法之前不可轻易废止。

3、公司名义买写字楼能贷款。这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件就都是可以的。

2、苏州写字楼装修公司哪家好

苏州橙果装饰设计集团苏州橙果装饰设计工程有限公司是苏州写字楼装修中比较知名的装修公司。它成立于2008年，通过多年的磨砺和经验沉淀，目前已经具有了丰厚的经济实力和强势的核心竞争力。

苏州写字楼装修公司排名苏州清风装饰苏州清风装饰是苏州写字楼装修公司排名前十之一。该公司始终遵循专业化精品发展战略，凭借卓越的设计实力与工艺技术，严格执行全过程的高端标准。

目前，苏州的十大装修公司主要包括：苏州金科装饰；苏州美居装饰；苏州尚品装饰；苏州宏图装饰；苏州瑞安装饰；苏州雅居乐装饰；苏州海尔施装饰；苏州华浔品味装饰；苏州金太阳装饰；苏州绿城装饰。

3、苏州写字楼装修公司报价

苏州办公室装修价格主要还是要看你装修成什么档次的了，差点的两三百一平，好点的六七百；还有更好的，没法告诉你明确的价格，主要还是看你自己的预算。

一平方大概100-150元。办公室装修中强弱电工程是很重要的工程，具体费用根据办公室布局和需求才能得到具体的报价。

苏州办公室装修公司雅信装饰雅信装饰是专业苏州办公室装饰公司，公司内部有的设计师，具有专业功底和敏锐创意力，全心全意为客户提供完善高质量装修服务，同时也是是苏州十大装饰公司之一，在苏州是一家有很好口碑的企业。

4、苏州办公室装修六大设计技巧如何打造完美办公空间

苏州办公室装修技巧——通风办公室装修开始前，最好是先将中央空调安装完毕，由于空间需要进行隔断划分，因而需要考虑好各个空间所需的中央空调数量。

办公空间的装修技巧之一定要局部采用镜子的延伸法则。还有世界上只有镜面反射能够让空间更加的通透和有立体感，这必然需要用到镜子。

办公空间装修设计技巧办公空间装修设计的时候，详细的规划设计。

办公空间装修设计技巧根据空调使用、人工照明和声音方面的要求及人在空间室内中的心理需求，办公室的室内净高一般宜在4-6m的范围之内。普通办公室净高不低于6m，使用空调的办公室净高不低于4m。

5、苏州有哪些好的高端写字楼?写字楼怎么去选择

1、推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心，位于狮山城西CBD，200米超高层超甲级写字楼，一共46层，1-3层是商业裙房，3层和狮山天街相连，满足员工生活需求！32-46层是洲际旗下英迪格酒店，招待客户高端上档次。

2、保利中心 保利中心是苏州市相城区的标志性高楼建筑，位于湖东街道中环南路，毗邻地铁站。这座大厦共有48层，是苏州最高的摩天大楼之一。

3、可以选择合景泰富地产开发的万汇大厦，是苏州高铁新城首个纯写字楼项目，紧邻高铁新城管委会。区域内聚合京沪高铁站、地铁二号线首末站、高铁新城圆融广场、南师大附小、品牌酒店、医院等交通、商业、教育、酒店、医疗配套。

6、苏州写字楼租售比

其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。

国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。

一般而言，国际标准的“房产租售比”为1：100到1：200。一般而言，国际标准的“房产租售比”为1，主要原因是进入取暖期。

租售比是400。在国外，超过200的租售比已经是很高的了。超过300的租售比，年轻人基本不选择买房。第一是没这个实力，第二是也没这个必要。买来的房子无论升值贬值，还不都是自己住在里面。没啥太大意义。

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1：300至1：200。租售比无论是高于1：200还是低于1：300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。

吴中、姑苏、新区、相城的纯写字楼：价格看楼的品质，区间在50至80左右。各种产业园、创意园、科技园：对客户企业性质有要求，需要对口企业或者税收，租金比较便 宜，在30至60左右。