广州亚运城房价走势图,广州亚运城楼盘最新价

1、广州亚运城天誉为什么便宜,主要缺点是什么?

品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

判断亚运城的劣势，首先看亚运城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚运城的周边治安好不好；最后要看亚运城质量是否有问题等。

天誉珠海湾便宜是因为天誉珠海湾小区交楼时间比较晚，周边还在建设中，配套不是十分完善，小区靠近马路边，会有点吵，所以便宜。天誉珠海湾位于平沙镇邻善路。

另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

2、番禺区域的房价是多少?

大夫山尚东目前房价为：23000元/_。大夫山尚东位于番禺禺山西路东桥大街68号（大夫山公园南门旁），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积42000_，建筑面积125000_。

信业悦都汇目前房价为：28000元/_。信业悦都汇位于番禺广州市番禺区番禺大道北822号（天安科技园对面），物业类型是商业-商铺，房屋产权写字楼商铺40年，装修情况为精装修，规划面积31135_，建筑面积135658_。

番禺敏捷广场目前房价为：36000元/_。番禺敏捷广场位于番禺广州番禺敏捷广场A塔营销中心（番禺大道与汉溪大道交界处），物业类型是住宅，房屋产权标准写字楼50年，装修情况为毛坯，规划面积54000_，建筑面积470000_。

保利领秀海目前房价为：26000元/_。保利领秀海位于番禺广州市番禺区南大干线旁，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为简装，规划面积146541_，建筑面积291982_。

南站万科中心目前房价为：27000元/_。南站万科中心位于番禺广州番禺区石兴大道与汉溪大道交汇处，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为精装修，规划面积5000_，建筑面积30000_。

3、番禺楼盘的在售情况如何?

1、目前正太广场是处于售罄的状态，暂无推新。番禺区主要分四个板块，分别为洛溪板块，华南板块，亚运城板块和大学城板块。

2、番禺区目前靠近地铁站以及主要商圈的房价在38000左右，其次有三个性价比高的楼盘分别是亚运城均价25000，锦绣一方21000，大夫山尚东均价26000，这三个楼盘是番禺区在售单价低于三万的楼盘而且有小户型100平以下的房源的。

3、目前番禺的房价单价比较便宜的有锦绣一方，凯德山海连城，大夫山尚东。锦绣一方在售3号楼44平一房、75平两房、91平/96平三房，均价2万/平左右带装修。目前还有几十套货源可选。

4、市桥附近在卖新房有：大夫山·尚东，位于禺山西路东桥大街，大夫山公园南门旁，目前在售79平（两房，尾货，低楼层）、88平（小三房）、110平（四房）等三种户型，单价4-5万。

5、番禺目前的房价市场不低，身为之前发展的居住区，番禺这边的新房房价普遍在5万左右，如果离海珠近一些的房价能上4万。

6、月31日开盘，目前在售天峯组团少量房源 ，户型有88平（东北向望江）99平（南向望小区园林）、这两个户型比较符合您的面积要求。其装修上有以下几个特点：层高9米，阳台进深8米，卧室地板为复合实木。

4、广州3号线东延线开通亚运城会涨吗

广州地铁3号线东延段计划开通时间为**2023年12月**。但需要注意的是，地铁的建设施工进度受多种因素的影响，例如天气、地形、资金等等，因此具体的完工时间可能会有所调整。

亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【交通】毗邻4号地铁线海傍站。

建成后可以直达珠江新城和天河客运站）；教育上，共规划有19所学校（幼儿园、小学、中学），已建13所（含广铁一中）；医疗上，三甲医院广州医科大学附属二院已正常运营；商业上，已有发展成熟的亚运城广场。

从2005年到2010年举办亚运会的6年间，广州将在城建方面投入超过2200亿元，主要建设体育场馆、交通设施和其他配套设施。

规划2022年开通，直达珠江新城。 2017年4月，如约巴士入驻，直达番禺广场、天河 区 2017年12月，庆盛高铁站开通，通往深圳， 4号线延长线开通直达南沙自贸区。

广州番禺亚运城地铁3号2023年12月开通。

5、广州亚运会后房价为啥跌

难说，不过总体会回落，不过不会跌回03年的样子，你看北京的房价就知道了，奥运后，还是这么高。证明需求是有的。不过未来10内可能会暴跌。因为是中国的人口状况所致，都是独生子女，大部分双方父母+自己共有3套房子。

而12月楼价并没有明显的下降，预计全年均价会更高一些。

所以现在房价维持在一个稳定的区间，当房价不再上涨，没有套利的时候，买房的人将会逐渐减少。