广州亚运城升值空间大吗,广州亚运城的房子有投资价值吗?

1、怎样判断广州亚运城山海湾的劣势,作为投资买房的话这套房合适吗?

亚运城山海湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亚运城山海湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亚运城山海湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

其中地下634个，地上248个。，房子的产权年限是普通住宅：70年花园洋房：70年商住公寓：70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

沙田东港城上郡总停车位509个，房子的产权年限是70年，作为投资，有很大的升值潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

除此之外，还需要判断集浩大厦赠送面积的真实性。最后一定要确定集浩大厦购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买集浩大厦的购房者造成困扰。

2、广州在南沙买房好还是在亚运城买房好

你好，都不太好，交通配套落后，人少楼多，还是在珠江新城附近买好。

万预算可以考虑一下亚运城一手，南向的三房看江景是多香，现在有4号线，两年后还有地铁3号线。

亚运城。发展已经逐渐成熟，地铁交通，以及教育各种都是相对完善的，相对也比较靠近南沙，南沙的发展前景要好过于知识城。

其实您此次买房更多的是偏投资属性。那咱从投资的角度来看，投资要看发展。咱先选择适合投资的大区域。广州目前最适合投资的3个区域分别是南沙，黄埔和增城。但由于政策的战略规划不一，他们又各具特点。

在我看来广州已无价值洼地，且广州购买力惊人。我将举例来说明：中新知识城真正去过就会了解，这个板块真正落地的产业没多少。上班高峰期间也看不到产业工人。多数园区都是起步阶段，生活配到没有到位。

3、亚运城这个项目怎么样?

1、亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【交通】毗邻4号地铁线海傍站。

2、亚运城是目前市场上难得的好盘，除了部分户型差点其余各个方面可圈可点，亚运城的定位和规划不像一般楼盘属于开发商级别，而亚运城是政府级别的规划，四大开发商携手建设，后期体量将成就巨大城镇独树一帜。

3、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

4、广州亚运城能不能发展起来

1、亚运城不推荐投资。广州番禺亚运城目前均价是每平方米8万，从自住角度来说亚运城不到3万的价格有双地铁加持。自带20万平方米商业区和19所学校（里面有4所广铁），配套样样俱全非常适合居住生活，整体性价比是很高的。

2、亚运城是目前市场上难得的好盘，除了部分户型差点其余各个方面可圈可点，亚运城的定位和规划不像一般楼盘属于开发商级别，而亚运城是政府级别的规划，四大开发商携手建设，后期体量将成就巨大城镇独树一帜。

3、综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

4、广州3号线东延线的开通可能会对亚运城的房价产生影响，但具体的涨幅取决于许多因素，包括但不限于交通便捷性、周边设施和服务的提升以及市场供需关系等。

5、广州亚运城处于番禺和南沙交界位置的一个楼盘，已经开发了很多年了，目前那边的地铁站已经开通，靠近4号线的海傍站。目前卖的均价靠湖的三万左右，但是亚运城的备案价只有13000左右，会有一比很大的装修款。

6、年南沙设立国家级新区，同时大岗，榄核，东涌划入南沙区，广州新城规划便不再发力，后续涨幅不大。

5、广州亚运城适合投资吗?

1、站在投资的角度来说，投资性价比不是特别高，但是因为是大楼盘，配套比较成熟了，也近地铁，买来自己住还是可以的。

2、可以。广州拥有重要的经济和文化中心，因此，广州亚运城有望在未来几年内快速发展。在亚洲运动会之前，广州进行了大规模的基础设施建设，包括新的运动场馆、公路、铁路以及其他相关设施。

3、亚运城是目前市场上难得的好盘，除了部分户型差点其余各个方面可圈可点，亚运城的定位和规划不像一般楼盘属于开发商级别，而亚运城是政府级别的规划，四大开发商携手建设，后期体量将成就巨大城镇独树一帜。

4、另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

5、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

6、广州亚运城是2009年底拿地，项目运营主体是利合联合体，旗下五个股东（富力，中信，碧桂园，雅居乐，世贸），由于2016年亏损太严重，富力退出，中信被中海收购，目前剩下的四个股东分工不同。