建筑概况广州亚运城 位于广州南部,风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸,用地面积73平方公里。
【项目介绍】亚运城项目起源于2010年广州亚运会,由碧桂园,中海,世贸,雅居乐四大品牌开发商联合打造的,项目的体量大,发展配套非常成熟。【项目优势】品质保障:项目由四大开发商联手建设,楼盘品质有保障。
亚运城将是节能的“标兵”:我国现行节能规范要求公共建筑和居住建筑的节能率为50%,亚运城通过采用太阳能、节能技术全面实行居住建筑节能60%,新建和改扩建公共建筑实现节能50%,并力争在个别典型项目中达到低能耗或超低能耗、实现绿色建筑。
亚运城建设综合应用了数字化智能家居、真空垃圾收集系统、太阳能及水源热泵新能源等众多新技术、新理念。
结合建筑朝向,很好的满足了建筑内部空间高度、采光通风、建筑节能以及合理布置设备管道的需求。
大区位于广州新城规划区内。亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。
项目劣势:天成组团楼层均为55层,上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多,密度较大。总的来说,广州亚运城是一个性价比较高的楼盘,自住和投资都是明智的选择。
广州亚运城位于中国广东省广州市番禺区,是2010年亚洲运动会的一项大型工程项目。 其位于莲花山南麓,莲花水道西岸,京珠高速公路及地铁四号线以东区域。
亚运城B地块B1分区总承包工程,工程总造价约5亿元。
项目配有8所幼儿园、5所小学、3所中学,其中亚运城小学,天誉小学,加拿大中英文幼儿园等院校师资质量过硬,广铁一中更是省一级的重点中学。B.医疗配套完备。
。根据查询亚运城天誉官网得知,亚运城天誉位于广州市番禺区石楼镇天誉,2013年由广州利合房地产开发有限公司建造而成,房屋总数8078户,容积率66,绿化率52%,物业服务费8元/㎡每月。
广州亚运城天誉的位置在番禺广州市番禺区石楼镇天誉,最新房价约为25527元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积1478000.0平米、建筑面积1100000.0平米、容积率绿化率52%。
亚运城处于早期广州新城规划中的核心地段。该项目由早期的运动员村、媒体村、山海湾(技术官员村)以及天荟、天成、天誉、天峯、天韵组团组成,目前在售为天峯组团,后续还有天韵组团待加推。
容积率=地面总建筑面积÷建设用地面积,通常以小数位表示。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。
是土地证的一部分,一个正常的广州亚运城天誉房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是广州亚运城天誉贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
容积率=总建筑面积÷土地总面积其中,建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算。
容积率计算建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)的规定计算;存在以下特殊情况。
计算公式:容积率 = 项目总建筑面积 / 总用地面积 举例:在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是:200/100=2。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率系指一定地块内=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积。