广州亚运城116平米房子,广州亚运城户型

1、广州亚运城容积率怎么算,产权证具体是什么?

1、容积率=地面总建筑面积÷建设用地面积，通常以小数位表示。容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。

2、容积率=总建筑面积÷土地总面积其中，建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定计算。

3、广州亚运城天誉房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

2、亚运城哪个楼盘最好

亚运城天逸好。广州亚运城这个项目共有7个组团，包括媒体村、亚运村、技术官员村、天荟、天成、天逸、天峯，天逸占位亚运城东部核芯位置，作为资源密集型组团，楼下公交首末站，无缝接驳地铁。

第三栋。根据查询相关项目信息显示，亚运城天骄第三栋最好，坐南朝北，采光好，户型好。亚运城天骄项目位于广州新城亚运城板块内，定位为20万人口宜居大城。

天逸更好。天逸户型空间大，采光通风具好，小区设施小区车位配比1：2，人车分流，设有中式园林。天珑距离较远，大多都是高楼层，密度较高，租客较多。

亚运城天珑的13栋是一个不错的选择，原因如下：视野开阔。**13栋的视野非常开阔，可以看到江景，观景效果极佳。交通便利。**亚运城天珑紧邻地铁四号线和三号线，交通便利。户型通透。

广州亚运城天逸好，设施和环境方面。设施：广州亚运城天逸周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。天珑天际周边虽然也有配套的生活设施，但相对于广州亚运城天逸较少。

G7栋。亚运城天韵中的G7栋能够很好的受到阳光的滋润，是绿化覆盖最多的一栋，也是最好的一栋。亚运城天韵位于广州市番禺区石楼镇。

3、广州亚运城天成二手房房价均价多少钱一平米?物业公司是哪家?

您好，很高兴为您解答广州亚运城天成小区相关问题。亚运城天成小区二手房参考均价为：每平米28534元。小区物业是广州利合物业管理有限公司。小区位于广州市番禺亚运城亚运大道1328号3栋。

亚运城媒体村南区现在二手房参考均价为：每平米28142元。小区位于广州市番禺亚运城石基镇兴亚二路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

您好，很高兴为您解答广州亚运城媒体村北区小区相关问题。亚运城媒体村北区小区二手房参考均价为：每平米27137元。小区停车位有1200个。小区位于广州市番禺亚运城石楼镇河东路以南地段。以上信息，仅供参考。

电梯房13000元/平方米，由于业主看好未来，期待松绑，在限购条件下卖出了，以现有的价格恐怕再也难以买到，而持有环节没有任何压力，所以打算长线持有，这样以来，房价下降依然不可能。

运河天城国际二手房买卖参考平均价格为：49743元/平米。小区位于杭州市江干闸弄口商业圈，机场路一巷9号。

4、亚运城的楼盘优缺点

楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

优缺点 优点：位于广州亚运板块，坐享亚运繁华，区内配套应有尽有，同时，周边还有庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010等大型楼盘，发展潜力大。有着完善的发展规划，计划中各种功能配套也相当完善，值得期待。

【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

在同类型楼盘中，广州亚运城天誉属于性价比比较高的一类。广州亚运城天誉暂无明显缺点。广州亚运城天誉周边配套设施齐全，生活便捷。而且广州亚运城天誉本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。

5、广州亚运城是否有70-80平户型,周边是否有地铁?

亚运城有已经开通的四号线海傍地铁口，目前在售的天韵组团距离地铁口预计在2公里左右，3号线东延线（番禺广场--海傍）已动工，预计22年左右通车，届时可从海傍直接去到市区。

广州亚运城共有5个地铁站。根据查询相关资料信息显示，广州亚运城5个地铁站分别是一号线广州大道北站，二号线科韵路站，三号线珠江新城站，八号线珠江新城站和十号线珠江新城站。

户型丰富：广州亚运城天韵楼盘提供多种户型，面积从70平方米到130平方米不等，适合不同家庭规模和需求。

站到琶洲，7站到天河；3号延长线2020年开通，4站到番禺广场；驾车经南沙港快速到珠江新城；另有广深高铁和广州地铁4号线换乘枢纽庆盛站，距离广州亚运城两个地铁站，从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。

亚运城小区地址：番禺区石清公路655号 查看周边地图。

广州亚运城位于番禺区石楼镇。是由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的一个大体量项目，主要分为天誉组团、天成组团、天峯组团等，规划约5万户，目前在售是天峯组团。

6、亚运城在售户型都有多大的?

广州亚运城正在火热销售中，还有建面约130.0_普通住宅4室2厅2卫、建面约100_普通住宅3室2厅2卫、建面约90.0_普通住宅3室2厅2卫、建面约70_普通住宅2室2厅1卫可供选择。

广州亚运城目前在售的是天韵组团，天韵组团的户型有：北向89方的三房两厅两卫；南向103方的三房两厅两卫；南北通透112方的四房两厅两卫。

月31日开盘，目前在售天峯组团少量房源 ，户型有88平（东北向望江）99平（南向望小区园林）、这两个户型比较符合您的面积要求。其装修上有以下几个特点：层高9米，阳台进深8米，卧室地板为复合实木。

项目前在售户型有89平方的三房一卫，103平方的三房两卫，126平方和135平方的四房两卫；单价为8-3万/平方（2019/5/5）。