广州番禺亚运城的发展前景,广州番禺亚运城的发展前景怎么样

1、亚运城和庆盛城哪个好

1、您的情况主要是考虑在海珠上班，平时依靠地铁，所以可以考虑在距离地铁比较近的楼盘，再根据咱们的首付情况，主要是推荐您考虑番禺，番禺会好一点，番禺在售的楼盘距离地铁比较近的主要还是以亚运城为主，下面是亚运城的相关介绍。

2、位于番禺的亚运城可以说是南沙大桥开通后获利较大的板块之一。

3、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

4、从庆盛乘坐高铁可抵达深圳、香港西九龙。配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街，还有项目自持的4万平方购物街。

5、广州南站距离广州亚运城距离大约35公里，如果乘坐地铁从亚运城附近地铁海傍站到广州南站，需要坐11个站，时间大概在44分钟；如果自驾出行，走广澳高速，广明高速和钟村隧道，时间大概需要38分钟。

6、规划2022年开通，直达珠江新城。 2017年4月，如约巴士入驻，直达番禺广场、天河 区 2017年12月，庆盛高铁站开通，通往深圳， 4号线延长线开通直达南沙自贸区。

2、番禺区未来如何?

但是从投资角度来讲可能会有更好的选择。番禺因为是老区，目前资源注入相对饱和，未来可能没什么新资源注入，发展潜力有限。但是从居住属性来讲出售也不难。

三年。番禺莲花山片区发展要等三年。宽阔水域的西岸正是番禺未来发展的重要区域——莲花山片区。规划中的莲花湾片区约260平方公里，包含大龙街和南村镇各一部分，以及新造镇、化龙镇、石碁镇、石楼镇全域。

有着三站珠江新城、一线临江的优势，未来沙溪旧改充满想象。

番禺区目前的房价普遍在5-4万以上，普遍整个区域来说打造的比较成熟，地铁三号线和四号线都穿过番禺，人口密度比较大，现在二手房楼价也去到3万左右，房价还是比较高的。

目前番禺房价在3-4万左右，离地铁较远的5-3万左右。南沙均价在8-5万左右。南沙被誉为粤港澳大湾区，未来发展前景潜力非常大。并且已有地铁4号线直达南沙，下个月月底前开通4号线延长线。

3、广州刚需首套房,天河上班,是亚运城,还是知识城值得下手?

以广州中原研究发展部9月调研为例，在南沙金洲、天河奥体等一手供应相对紧张、周边新土拍地价较高的板块，开发商普遍抱着“不愁卖”的心态，“金九银十”期间以常规价格出售，促销力度较弱。

这里我们就直接对比您看的东湖洲花园和万科幸福誉。首先从升值空间来看，万科幸福誉肯定是完胜东湖洲花园。万科幸福誉位于黄埔中新知识城打造以知识产权为核心的产业园区。

亚运城。发展已经逐渐成熟，地铁交通，以及教育各种都是相对完善的，相对也比较靠近南沙，南沙的发展前景要好过于知识城。