广州亚运城车位售价多少,广州南国花园车位售价

1、广州新规:这类情况每套房只能配一个车位,想买两个怎么办?

那得看开发商卖不卖你呀！开发商的车位有富余，你可以买俩车位，要是不富余，那当然限制每套房买车位的数量了。如果是后者，我给你出个主意，买个二手车位，即别的业主转让的车位。

一套房最多能买两个车位，住宅项目只能一个车位。但是要清楚的是，不能同时买2个车位，而且是非住宅项目，才能在公示期满后，才能增购一个车位。如果是物业要卖你人防或者机械车位，千万别买。

如果发生在广州，肯定不合法。广州这边一户最多买两个车位，而且手续流程很长。关于车位的法律规定每个城市都不同的，例如人防车位，大部分城市都规定人防车位是没产权的算公共部分，收益归全体业主所有。

物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域业主的需要。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库。”因此国家规定小区车位一户在车位不足时只能买一个。

关注 成为第52位粉丝 是否需要买看自身情况。车位比 车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。

房子的产证和车位的产证是完全独立的，没关系的。你愿意买几个就几个，只要在你需要的位置还有没卖出去的车位就行。每个车位都有自己的一个产证。

2、车位的租价和售价的比例

国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1比200到1比300之间。这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。

根据相关规定，小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间的。小区车位配比其实主要就是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。

今天来给大家解答一下为什么，三线城市我们小区一间10万元左右，一个月管理费50元，租的话一个月200元。准备购买的时候，还要听小区邻居的话，算一下该买什么样的座位就知道了。

建设部推行的住宅性能认定标准中规定：3A类住宅住户与停车位的比例要达到1：1 2A类住宅要达到1：0．8 1A类住宅要达到1：0．6。车位比是指小区＂总户数＂与＂车位总数＂之间的比例。

如果只考虑经济成本，租比购更划算。购买停车位的总成本是15万+维护和维修费用，而租用停车位的总成本不到1万，只包括每月的300元租金。

3、买房的同时要把车位也买下来吗,还是以后再买?

1、如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车位了。虽说车位不像汽车那样是消耗品，但是，车位短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车位可能成为“拖油瓶”，房子和车位捆绑出售是很困难的。

2、所以，在买之前一定要清楚，到底车位是使用权还是产权，如果是产权的话则可以购买。但要是使用权，最好不要。

3、总而言之，不管是买还是租，都要根据自己和周边的情况来选择，如果你是土豪的话，则不用想那么多。但你只是一名普通的刚需，靠着打工好不容易买房的，则车位对你来说，不是特别必要的情况下，还是算了，直接选择租即可。