广州亚运城山海湾争议地块,亚运城和凯德山海连城哪个潜力大

1、亚运城的楼盘优缺点

楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

优缺点 优点：位于广州亚运板块，坐享亚运繁华，区内配套应有尽有，同时，周边还有庄士映蝶蓝湾、保利公馆2010等大型楼盘，发展潜力大。有着完善的发展规划，计划中各种功能配套也相当完善，值得期待。

【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

在同类型楼盘中，广州亚运城天誉属于性价比比较高的一类。广州亚运城天誉暂无明显缺点。广州亚运城天誉周边配套设施齐全，生活便捷。而且广州亚运城天誉本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。

广州亚运城天韵的独特之处：这是典型的围院式布局，跟天誉天峯的布局如出一辙。这种围院式的局部，对于超高容积率的楼盘来说，好处很多，例如楼距宽，中央公共绿地连片大面积，视野好。

2、广州市番禺亚运城官员村怎么样

1、总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

2、缺点：周边配套尚未完善，亚运会后其周边发展如何仍是未知数。总建筑：亚运城的三个村即技术官员村，运行员村，媒体村。技术官员村共有12栋，680户。运行员村共有49栋，3598户，媒体村共25栋，3800户。

3、亚运城处于早期广州新城规划中的核心地段。该项目由早期的运动员村、媒体村、山海湾（技术官员村）以及天荟、天成、天誉、天峯、天韵组团组成，目前在售为天峯组团，后续还有天韵组团待加推。

4、国际区：位于运动员村、技术官员村和媒体村之间，是亚运村功能组成最为重要的公共活动区，也是亚运村对外展示城市形象的主要区域。赛后，国际区转换为文化中心、教育中心、运动健康中心等大型公共场所。

5、配套齐全：教育配套有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有亚运城广场，还有项目自持的4万平方购物街。

6、亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。

3、亚运城山海湾属于什么街道

由此可见，山海湾小区属于白鹤泉州这 个大街道办事处管理。

东二。九所新区山海湾温泉家园一期位于海南省乐东县九所新区东二横路街道。海南山海湾地产是一个集地产开发、工程建筑、房产营销、物业管理、餐饮娱乐于一身的大型企业集团。

兴城山海湾小区属于葫芦岛兴城市温泉街道。兴城市尚合服装销售店的地址为辽宁省葫芦岛市辽宁省兴城市龙兴路山海湾小区27-3号楼181室，位于辽宁葫芦岛兴城市，属于辽宁省葫芦岛兴城市温泉街道。

亚运城技术官员村小区地址：番禺区亚运大道。周边直线1KM范围内交通配套资源有（亚运城山海湾，裕丰村，广铁一中(亚运城小学)，天誉，亚运城总站，尚上名筑，运动员二四区，沙环总站，广医二院南门(番禺院区)）等。

黄阁派出所。根据查询百度地图显示，南沙星河山海湾位于广东省广州市南沙区港前大道，隶属于黄阁派出所管辖范围内。南沙星河山海湾由广州智祥房地产开发有限公司于2014年建成。

山海湾社区。东方山海湾小区在海榆西线火车站旁附近，交通便利，根据查询相关资料显示：截止到2022年9月1日，该小区距离山海湾社区近，属于山海湾社区管辖内，该小区在举办购房优惠活动，截止到2022年11月11日结束。

4、广州亚运城技术官员村小区周边配套怎么样?

还是不错的 亚运城技术官员村位于亚运大道，是由广州利合房地产开发有限公司规划、开发的小区，1栋共约694户，无电梯，车位情况500。服务物业是暂无资料，物业服务周到管理完善。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（海傍，媒体村，亚运城，亚运城体验中心，国际区，亚运城广场，运动员一三区，地铁海傍站，广州南华工贸技工学校(质检园区)，运动员二四区）等。

亚运城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。亚运城暂无明显缺点。亚运城周边配套设施齐全，生活便捷。而且亚运城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个亚运城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

配套设施齐全。A.教育资源集中且优质。项目配有8所幼儿园、5所小学、3所中学，其中亚运城小学，天誉小学，加拿大中英文幼儿园等院校师资质量过硬，广铁一中更是省一级的重点中学。B.医疗配套完备。

值得期待。缺点：周边配套尚未完善，亚运会后其周边发展如何仍是未知数。总建筑：亚运城的三个村即技术官员村，运行员村，媒体村。技术官员村共有12栋，680户。运行员村共有49栋，3598户，媒体村共25栋，3800户。

广州亚运城位于番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁），属于政府级别的规划，四大开发商中海、雅居乐、碧桂园和世贸联手打造。临近地铁4号线海傍站，周边有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。