商品房的使用面积怎么计算套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。法律主观：房子面积计算规则为：商品房建筑面积(销售面积)=公摊面积+套内建筑面积。其中：公摊面积计算方式为等于公共门厅和过道加电梯井加外墙墙体水平投影面积的一半加楼梯间等。，商品房面积是...